攒首付存钱计划计算器
输入首付目标金额、每月可储蓄金额与存款年利率，用年金终值公式反解计算达成目标所需月数、折合年数与达成日期，并给出每年余额进度表与3年内达成所需的月储蓄。
数据来源：普通年金终值反解：n = ln(1 + 目标×i÷每月储蓄) ÷ ln(1+i)，i 为复利口径月利率
达成所需月数65月
折合年数5.4年
预计达成日期2032-03-11
目标金额400,000元
累计存本390,000元
期间利息15,905.6元
达成时账户余额405,905.6元
若要求36个月达成需每月存10,871.56元
逐年余额与进度
| 区间 | 累计存本 | 累计利息 | 年末余额 | 完成进度 |
|---|---|---|---|---|
| 第 1 年末（累计 12 个月） | 72,000 | 493.67 | 72,493.67 | 18.1% |
| 第 2 年末（累计 24 个月） | 144,000 | 2,074.74 | 146,074.74 | 36.5% |
| 第 3 年末（累计 36 个月） | 216,000 | 4,759.53 | 220,759.53 | 55.2% |
| 第 4 年末（累计 48 个月） | 288,000 | 8,564.6 | 296,564.6 | 74.1% |
| 第 5 年末（累计 60 个月） | 360,000 | 13,506.73 | 373,506.73 | 93.4% |
| 第 6 年末（累计 65 个月） | 390,000 | 15,905.6 | 405,905.6 | 101.5% |
月供公式按每月月末存入、复利口径月利率 i=(1+年利率)^(1/12)−1 计算，因此结果略优于按年利率÷12的估算。攒首付期间还要留意房价与贷款政策变动，建议把目标金额按"总价×首付比例＋税费与装修预留"设定，并保留3—6个月生活费作为应急资金，不要把存款全部投入首付。
本页所有计算在浏览器内完成，输入内容不会被上传。
计算口径
年金终值 = 每月储蓄 × [(1+i)^n − 1] ÷ i，令其等于目标金额反解月数：n = ln(1 + 目标 × i ÷ 每月储蓄) ÷ ln(1+i)，其中 i 为月利率。达成日期用起始月份加 n 个月推算；3年达成的月储蓄由同一公式正向求解：S = 目标 × i ÷ [(1+i)^36 − 1]。
使用说明
- 每月储蓄填真实可支配的结余，不要按理想值
- 起始月份留空即按今天开始，填某月1日可测算延后启动的结果
- 目标金额按所在城市首付比例（首套常见15%—30%）乘以预算总价再加税费
常见问题
算出来的时间比感觉的长正常吗？
多数情况下正常。计划常忽略一次性支出（婚嫁、生育、老家建房、车辆）、公积金之外的现金首付要求与房价波动，因此测算值偏乐观；可在目标金额上加10%缓冲。
公积金能不能替代一部分储蓄？
可以。公积金账户余额可提取用于支付首付，月缴存额也可用于冲还贷，规划时把公积金可用部分从现金目标中扣除，剩余部分再用本工具测算，能显著缩短时间。
存钱期间要不要买理财？
若期限在1年以上、且资金不影响应急，可配置存款、货基与短债等低波动产品提高年利率；但期限不足一年或临近购房时点，流动性优先，不宜锁定长期产品。